Villa 9+1 zum verkauf in Surrel, Tiranë – 570m², 400,000€

🏡 VILLA IN SURREL ZU VERKAUFEN – IDEAL FÜR RESTAURANT, HOTEL UND BAR 🌿 Inmitten von Grünflächen und der ruhigen Natur in der begehrten Gegend von Surrel gelegen, bietet diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit im Bereich Tourismus und Gastronomie. Mit einer atemberaubenden Aussicht und frischer Luft ist die Immobilie perfekt für die Entwicklung eines gastfreundlichen Komplexes mit einzigartigem Charakter. 📐 Bebaute Fläche: 570 m² 🏢 Die Villa erstreckt sich über 3 vollwertige Etagen, zusätzlich mit: 🔹 Dachgeschoss – ideal als Suite, Relaxbereich oder Büro nutzbar 🔹 Untergeschoss (-1) – äußerst funktional für eine Profiküche, Lagerfläche oder einen Weinkeller 🔸 Die Raumaufteilung bietet Platz für: ✔️ Ein Restaurant mit großer Kapazität sowie Innen- und Außenbereich ✔️ Ein Hotel mit mehreren Gästezimmern und Erweiterungspotenzial ✔️ Eine Bar, Lounge oder Eventlocation mit ruhiger Atmosphäre und natürlichem Ausblick 📸 Die vorhandenen Fotos stammen aus der Zeit, als das Objekt als Restaurant betrieben wurde – die Räumlichkeiten sind großzügig und in gutem Zustand 📍 Lage: Surrel – eine der gefragtesten Wohn- und Investitionslagen, nur wenige Minuten von Tirana entfernt, mit guter Erreichbarkeit und ausgebauter Infrastruktur. 📜 Mit Eigentumszertifikat – vollständige und ordnungsgemäße Dokumentation 💶 Preis: 400.000 Euro – Investition mit schneller Rendite 🅿️ Großer Hof und Parkmöglichkeiten für Kunden 🌳 Umgeben von viel Grün und absoluter Ruhe – ideal zur Schaffung einer besonderen und entspannenden Atmosphäre 📞 Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!