Exklusives Duplex 3+1+3 mit großer Veranda im Komplexi Square 21 – Rruga e Kavajës, Tiranë zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

📌 ZU VERKAUFEN: EXKLUSIVES DUPLEX 3+1+3 MIT GROSSER DACHTERRASSE – KOMPLEKSI SQUARE 21 🏡 DUPLEX-APARTMENT 3+1+3 MIT VERANDA ZU VERKAUFEN 📍 Rruga e Kavajës, Tiranë Eine seltene und exklusive Immobilie auf dem Markt – mit großzügiger Veranda, modernen Räumlichkeiten, perfekter Raumaufteilung und hochwertigen Investitionen. Dieses Duplex bietet einen komfortablen, privaten Lebensstil in einem der gefragtesten Wohnkomplexe in Tiranë. ✅ Objektdetails: 🏗 Neubau in einem sehr gut verwalteten Wohnkomplex 🏢 Etage: 10 & 11 (Duplex) 📐 Bruttogesamtfläche: 356,5 m² 📐 Nettofläche: 199 m² 🌿 Veranda: 127,5 m² (davon ca. 50 m² mit elektrischer Markise überdacht) 📄 Dokumentation: Vollständig im Grundbuch eingetragen 🏠 Raumaufteilung: • Eingangskorridor / Verteilerflur • Großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Veranda • Innenküche (Einbauküche / incaso) + außenliegender Kochbereich • 3 Schlafzimmer • 3 moderne Bäder (mit Einbau-Armaturen / incaso) • Funktionale Veranda – ideal für Entspannung, Events oder als privater Garten 🔧 Hochwertige Ausstattung & Investitionen: 🌸 Aufwendig gestaltete Veranda mit dekorativer Bepflanzung und Bewässerungssystem ☀️ Solarpaneele Bosch – 300 L 🌬 Zentrales Absaug- und integriertes Belüftungssystem ❄️ Daikin Chiller-System (Heizen/Kühlen über Wasser) 🔥 Fußbodenheizung in den Bädern 🪵 Hochwertiger Echtholzparkett 🍳 Einbauküche (incaso) mit allen modernen Elektrogeräten 📍 Erstklassige Lage: • In unmittelbarer Nähe zu wichtigen Institutionen, Einkaufszentren und allen täglichen Dienstleistungen • Gepflegtes Wohnumfeld, 24/7-Sicherheit und viel Grünfläche • Direkter Anschluss an die Unaza, Hauptverkehrsachsen und das Zentrum von Tiranë 🚗 Tiefgaragenstellplatz auf Etage -1 optional gegen Aufpreis verfügbar 💶 Verkaufspreis: 850.000 € 📞 Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie: 📲 0683867955