Geschäft zum verkauf in Shkolla e Baletit, Tiranë – 142m², 490,000€

Zum Verkauf steht ein Duplex-Geschäftslokal mit 142 m² bei Shkolla e Baletit, Tiranë. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Ihr Unternehmen oder zur Erzielung passiver Einnahmen durch Vermietung. Diese Gewerbefläche überzeugt durch ihre strategische Lage sowie die hohe Frequenz an Fußgängern und Fahrzeugen, nur wenige Schritte von Shkolla e Baletit entfernt. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt mit unmittelbarem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen und bietet dadurch maximale Sichtbarkeit für verschiedenste Geschäftsaktivitäten. Die Gesamtfläche beträgt 142 m². Die Einheit ist als Duplex auf zwei Ebenen organisiert: 100 m² im 1. Stock und 42 m² im 2. Stock. Die große Glasfront sorgt für viel Tageslicht und bietet ausgezeichnete Werbemöglichkeiten. Der Zustand ist sehr gut: investiert, mit hochwertigen Ausstattungs- und Ausbauarbeiten, sofort nutzbar. Ideal geeignet für unterschiedliche Geschäftskonzepte wie Hauptbüro, medizinische Klinik, Showroom oder Schulungszentrum. Ordnungsgemäße rechtliche Dokumentation vorhanden (mit Zertifikat).