Villa 9+1 zum verkauf in Selite, Tiranë – 620m², 80,000,000 ALL

4-STÖCKIGE VILLA MIT DACHGESCHOSS ZU VERKAUFEN – QENDËR SELITË, TIRANA ✨ EXKLUSIVE IMMOBILIE MIT GROSSZÜGIGEM PLATZANGEBOT UND HOHEM INVESTITIONSPOTENZIAL! Zum Verkauf steht eine 4-stöckige Villa mit Keller und Dachgeschoss in der Rrugë Dhimitër Pasko, Qendër Selitë. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohn- und Nutzfläche, einen privaten Innenhof und eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Sie eignet sich ideal als Familienwohnsitz, Kapitalanlage oder für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. ✨ IMMOBILIENDETAILS: ▫️ Lage: Rrugë Dhimitër Pasko, Qendër Selitë ▫️ Grundstücksfläche: 270 m² ▫️ Gebäudegrundfläche: 100 m² ▫️ Fläche je Etage: 125 m² ▫️ Keller: 100 m² ▫️ 4 Etagen + Dachgeschoss ▫️ Dachgeschossfläche: 125 m² ▫️ Privater Innenhof ▫️ Eigentumszertifikat vorhanden ▫️ Die Neubewertungssteuer wurde bezahlt ✨ AUFTEILUNG DER VILLA: ▫️ Keller: 100 m² ▫️ 1. Etage: 125 m², nicht ausgebaut ▫️ 2. Etage: 125 m², möbliert, mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Balkonen ▫️ 3. Etage: 125 m², möbliert, mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Balkonen ▫️ 4. Etage: 125 m², möbliert, mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und 2 Balkonen ▫️ Dachgeschoss: 125 m², zu 2/3 überdacht und zu 1/3 offen ✨ WARUM DIESE IMMOBILIE WÄHLEN? ▫️ Attraktive Lage in Selitë ▫️ Großzügige und funktionale Räumlichkeiten ▫️ Möglichkeit, separate Wohneinheiten einzurichten ▫️ Ideal für große Familien ▫️ Hohes Investitionspotenzial und Möglichkeit zur Vermietung ▫️ Eigentumsdokumentation vorhanden KAUFPREIS: 80.000.000 LEK (800 MILLIONEN ALTE LEK) ✨ EINE INVESTITION MIT GROSSEM POTENZIAL IN TIRANA! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns: 0676722221 CODE: KLND6200