Immobilienbeschreibung

Zu Verkaufen oder zur Miete: Gewerbefläche – Erdgeschoss, Selite – 550.000 € Zum Verkauf oder zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss, direkt an der Hauptstraße. 📍 Strategische Lage mit direktem Zugang von der Hauptstraße und maximaler Sichtbarkeit 📐 Gesamtnutzfläche: 255 m² 🏢 Etage: Erdgeschoss (1. Ebene, direkter Zugang von der Straße) 🔹 Die Fläche befindet sich in betriebsbereitem Zustand und wird derzeit als Kfz‑Werkstatt genutzt, bietet jedoch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als: • Showroom / Ausstellungsfläche • Büro / Call Center • Medizinische Praxis / Zahnarztpraxis • Lager mit Verkaufsfläche • Schulungs- und Kurszentrum • Fitnessstudio / Kosmetik- oder Beauty-Studio u. v. m. ✅ Flexible Raumaufteilung je nach Geschäftsbedarf möglich ✅ Großzügige, offene und anpassungsfähige Fläche ✅ Sehr gute Sichtbarkeit und optimale Erreichbarkeit für Kunden 📌 Die Immobilie wird sowohl zum Verkauf als auch zur Vermietung angeboten. 📞 Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte. Legacy132214