Grundstück zum verkauf in Sauk, Tiranë – 1,300,000€

🏡✨ Baugrundstück + Projekt + Baugenehmigung für 3 Villen – Sauk, nahe dem Liqeni i Xhebrahimit ✨🏡 📍 Exklusive und stark nachgefragte Lage in einer ruhigen, grünen Wohngegend nahe dem Liqeni i Xhebrahimit 💰 Preis: 1.300.000 € 📐 Details zum Grundstück & Projekt: ▪️ Gesamtgrundstücksfläche: 2.600 m² ▪️ Überbaute Fläche (Gebäudegrundriss): 555,8 m² ▪️ Bruttogeschossfläche über Erdgeschoss: 829 m² ▪️ Bruttogeschossfläche unter Erdgeschoss: 619 m² 📊 Städtebauliche Kennzahlen: ✔️ Ausnutzungskoeffizient: 21,4 % ✔️ Bebauungsdichte (Intensität): 0,32 ✔️ Max. Gebäudehöhe: 7,74 m 🏗️ Das Projekt umfasst: ▪️ 3 moderne, freistehende Einfamilienvillen ▪️ 2 oberirdische Geschosse + 1 Untergeschoss ▪️ Funktionale Grundrisse und zeitgenössische Architektur ✨ Hervorragende Investitionsmöglichkeit im Segment luxuriöser Villen, in einer stark wachsenden Gegend mit hoher Nachfrage. 📲 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation! Arlind – RealtyPartner | +355 69 48 27 999