Villa 3+1 zum verkauf in Teg, Tiranë – 447m², 780,000€

Angebaute Villa zum Verkauf in einer der neuesten Wohnresidenzen in der TEG-Zone, Tirana. Die Residenz umfasst nur 19 Villen, davon 10 freistehende Villen mit privatem Pool und 9 angebaute Villen, mit gemeinschaftlichen Grünflächen und moderner Architektur. Die Wohnanlage bietet eine hinterlüftete Fassade, eine Raumhöhe im Erdgeschoss von 3,4 m, Innenaufteilungen mit Trockenbauwänden und Steinwolle für Wärme- und Schalldämmung sowie ein Untergeschoss mit natürlicher Belichtung und Belüftung. Die angebaute Villa verfügt über eine bebaute Fläche von 359 m² (312 m² Wohnfläche und 47 m² Veranda), eine Grundstücksfläche von 323 m², Gemeinschaftsflächen von 62 m² (Straßen + Gehwege + Technikflächen) sowie 2 Stellplätze mit einer Fläche von 25 m². Die Villa erstreckt sich über 4 Ebenen: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss mit Koch-, Ess- und Wohnbereich sowie 1 Gäste-WC, das erste Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, und das zweite Obergeschoss mit Hauptschlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer und Veranda mit freiem Blick auf die Umgebung. Die Villa verfügt über ein Eigentumszertifikat.