Immobilienbeschreibung

EXKLUSIVES ANGEBOT VON RE/MAX. Zum Verkauf steht eine 3-stöckige, angebundene Villa in Sauk, vollständig möbliert und in attraktiver Lage nahe der Rruga e Ullishtes, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region. Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksfläche von 348 m² sowie eine gesamte Baufläche von 300 m², aufgeteilt auf 3 Etagen: Das Erdgeschoss mit einer Fläche von 95 m² ist als Open Space gestaltet und dient als geschlossene Garage für 3 Autos bzw. als Lagerfläche; der erste Stock mit 95 m² Nettofläche und 6 m² Treppenfläche ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, eine separate Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie Zugang zum Hof; der zweite Stock mit 90 m² Nettofläche und einer 14 m² großen Veranda umfasst 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum, mit Zugang zur Terrasse und freiem Blick auf den Tirana-See. Die Villa bietet eine sehr gute Anbindung an die Hauptautobahn und verfügt über eine ordnungsgemäße Hypothekendokumentation.