Gewerbefläche zum Verkauf – Amerikanische Botschaft, Tiranë

Immobilienbeschreibung

Gewerbefläche zum Verkauf – eine Top-Investition in bester Lage von Tirana Verkauft wird ein attraktives Gewerbeobjekt in einer der besten und gefragtesten Lagen der Stadt. 📍 Lage: Rruga e Elbasanit, direkt gegenüber der Amerikanischen Botschaft, Tiranë Eigenschaften der Immobilie: ✅ Erdgeschosslage (Kat 0) ✅ Nettofläche: 216,5 m² ✅ Mit Grundbuchauszug (Hypothek / Eigentumsnachweis vorhanden) ✅ Sehr gutes Investment – voraussichtliche Amortisationszeit ca. 16 Jahre ✅ Aktuell langfristig vermietet für 3.000 € netto monatlich ✅ Langfristiger Mietvertrag 4+4 Jahre (davon ist erst 1 Jahr verstrichen) ✅ Strategische, stark frequentierte Lage ✅ In unmittelbarer Nähe zu wichtigen staatlichen Institutionen und Dienstleistern ✅ Ideal geeignet für vielfältige Geschäftstätigkeiten wie Klinik/Praxis, Büros, Showroom oder verschiedene Institutionen Für weitere Informationen und Unterlagen kontaktieren Sie uns gerne direkt.