Wohnung 2+1 zum verkauf in Blloku i Ambasadave, Tiranë – 93m², 224,000€

Immobilienbeschreibung

✨ Wohnung mit 93,4 m² im Blloku i Ambasadave zu verkaufen – ideale Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Tirana, an der Rruga e Durrësit, in der Nähe des Blloku i Ambasadave. Die Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie funktional aufgeteilt ist und derzeit für die tägliche Kurzzeitvermietung genutzt wird. 🏡 Objektinformationen: • Typologie: Wohnung, aufgeteilt in 2 Studio-Apartments • Lage: Rruga e Durrësit, Blloku i Ambasadave • Nettofläche: 83 m² • Gesamtfläche: 93,4 m² • Etage: 2. Etage (mit Aufzug) • Preis pro m²: 2.400 €/m² • Gesamtpreis: 224.000 € • Status: Mit Eigentumszertifikat Investitionspotenzial: • Die Wohnung ist in 2 funktionale Studio-Apartments aufgeteilt, jeweils mit Balkon • Vermietung über Tagesmiete (Booking) • Monatliche Einnahmen: 40.000 Lek pro Einheit / 80.000 Lek gesamt • Lage mit sehr hoher Nachfrage nach Kurzzeitvermietung Bauqualität: • Wärmedämmverbundsystem (Capotto) & Grafiato-Fassade • Hochwertige Ausführung und guter Baustandard Vorteile der Lage: • Premium-Lage, sehr nahe am Stadtzentrum • Schneller Zugang zu den wichtigsten Institutionen und Botschaften • Der Quadratmeterpreis in dieser Gegend liegt bei über 2.500 €/m², was dieses Angebot zu einer sehr attraktiven Marktchance macht Ideal als sofortige Kapitalanlage mit gesicherter Rendite aus der Kurzzeitvermietung, aber auch zum Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden der Stadt. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung der Immobilie unter: 0688079791.