Immobilienbeschreibung

2+1-Wohnung mit einzigartiger Veranda zum Verkauf nahe dem Zentrum von Tirana. In einer der am besten angebundenen Lagen von Tirana, in der Rruga "Ali Pashë Gucia", in der Nähe des Gymnasiums Partizani, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und großzügigen Wohn- und Erholungsflächen. Mit einer Innenfläche von 72,08 m² und einer beeindruckenden Veranda von 142,88 m² hebt sich diese Immobilie durch ihre auf dem Markt seltenen Flächen hervor. Die Veranda, fast doppelt so groß wie die Wohnung, schafft ideale Möglichkeiten für einen Entspannungsbereich, eine BBQ-Ecke, Begrünung, einen Spielbereich für Kinder oder auch eine kreative Investition ganz nach Ihren Wünschen. Aufteilung der Wohnung: heller Wohnbereich mit integrierter Küche, 2 komfortable Schlafzimmer, Badezimmer, sehr großzügige Veranda mit außergewöhnlichem Potenzial. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (nicht der letzte), ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Die Nordost-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung. Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Hypothekendokumentation sowohl für die Wohnung als auch für die Veranda. Die Lage bietet alle notwendigen Einrichtungen nur wenige Schritte entfernt: Supermärkte, Bars, Cafés und Restaurants, die Schulen "Misto Mame", "Skënder Çaçi" und "Servete Maçi" nur 2 Gehminuten entfernt, das Gymnasium "Partizani" nur 1 Minute entfernt, der Komplex "Halili" nur 30 Sekunden entfernt, das Zentrum von Tirana nur 3 Minuten entfernt.