Immobilienbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem der gefragtesten Wohn- und Geschäftskomplexe der Hauptstadt, im Kompleksi Arlis nahe der Farmacia Nr. 10. Der Komplex, in dem sich die Immobilie befindet, ist äußerst bevorzugt für die Entwicklung verschiedenster Geschäftsaktivitäten, da das Objekt im Osten der Stadt Tirana an einer ihrer Hauptverkehrsadern liegt – an der Rruga e Dibrës, in der Nähe der Unaza (Ringstraße). Dieses Gebiet entwickelt sich in den letzten Jahren sehr dynamisch zu einer modernen Wohnzone mit sämtlichen Einrichtungen und Dienstleistungen, die ein urbanes Wohn- und Geschäftsviertel ausmachen. • Objektinformationen: • Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss • Innenfläche: 196 m² • Gesamtfläche: 262,6 m² • Verandenfläche: 179,5 m² • Top-Lage, da die Fläche direkt zur Hauptstraße hin ausgerichtet ist und über eine großzügige Glasfassade mit hoher Sichtbarkeit verfügt. • Die Veranda ist im Grundbuch als Eigentum eingetragen. • Ideal geeignet für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Dienstleistungsbranchen. • Hervorragende Investitionsmöglichkeit. • Aktuell in zwei separate Geschäftseinheiten unterteilt und bereits vermietet – laufende Mieteinnahmen. Für weitere detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt!