3-Zimmer-Wohnung mit Teilfläche in Legalisierung, teilbar in 2 Einheiten, in bevorzugter Lage neben der Medrese

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines fünfstöckigen Wohngebäudes, in einer stark nachgefragten und bevorzugten Lage, direkt neben der Medrese. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 79 m², wovon 22 m² sich im Legalisierungsprozess befinden (seitlicher Anbau des gesamten Gebäudes). Die Immobilie bietet eine sehr gute Möglichkeit zur Aufteilung in eine Garçonnière und eine 1+1-Wohnung und ist damit sowohl für Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage ideal geeignet. Eigenschaften: • 3. Obergeschoss • 5-stöckiges Wohngebäude • Gesamtfläche: 79 m² • 22 m² im Legalisierungsprozess • Möglichkeit zur Aufteilung in 2 Einheiten • Bevorzugte, gut angebundene und leicht zugängliche Lage • Vollständige und ordnungsgemäße Grundbuchunterlagen • Finanzierung über Bankkredit möglich