Immobilienbeschreibung

Zu verkaufen: Voll funktionsfähige und gut organisierte Gewerbefläche, seit 20 Jahren erfolgreich als Zahnarztpraxis genutzt. Die Immobilie befindet sich in einer der Lagen mit dem höchsten Fußgängeraufkommen und der dynamischsten Entwicklung, was sie zu einer idealen Wahl für Dentalfachärzte oder Investoren macht, die eine sofort einsatzbereite Praxisfläche suchen. Hauptmerkmale: • Gesamtnutzfläche: 42 m², optimal ausgenutzt • Funktionale Raumaufteilung, perfekt angepasst an die Anforderungen einer Zahnarztpraxis • Laufend durchgeführte Investitionen, sehr guter baulicher und technischer Zustand • Gepflegte zahnärztliche Ausstattung und Möblierung (Übernahme nach Vereinbarung möglich) • Strategische Lage mit hoher Sichtbarkeit und Frequenz • Fläche auch geeignet für andere medizinische Nutzung bzw. Gesundheitsdienstleistungen Vorteile der Immobilie: • Praxis mit 20-jähriger Erfolgsgeschichte und bestehender Stammkundschaft • Ideal für Zahnärzte und Fachärzte, die ohne Anlaufzeit sofort starten möchten • Verhandlungsbasis – bei ernsthaften Interessenten wird auch eine Vermietung in Betracht gezogen