Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein multifunktionales Gebäude in Rinas, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Tirana, mit strategischer Lage und idealem Investitionspotenzial für das Gastgewerbe, einen Hotelbetrieb oder ein Eventzentrum. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 5.320 m² und ist auf 3 Etagen plus Untergeschoss organisiert. Ordnungsgemäße Hypothekendokumentation ist vorhanden. Objektdetails: - Untergeschoss: 580 m², geplant für Wäscherei, 2 Technikräume, Kühlräume sowie einen privaten Bereich. - Erdgeschoss: 628 m², Open-Space-Fläche mit großem Veranstaltungssaal und einer Kapazität von bis zu 300 Personen. - 1. Obergeschoss: 550 m², bestehend aus 10 modernen Zimmern, jeweils mit eigenem Bad. - 2. Obergeschoss: 180 m², derzeit als Bar-Restaurant in Betrieb und mit flexiblem Nutzungspotenzial zur Umwandlung in zusätzliche Schlafzimmer oder eine exklusive Suite. Nutzbare Terrasse mit offenem Ausblick. Weitere Merkmale: 2 Aufzüge, Swimmingpool, funktionales Bar-Restaurant, Entspannungs- und Freizeitbereiche sowie ausgewiesene Parkplätze für Personal und Besucher. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Hotellerie, Tourismus, ein Schulungszentrum oder ein Eventzentrum – dank der ausgezeichneten Lage in der Nähe des Flughafens Tirana.