ZU VERKAUFEN: 2+1 WOHNUNG IN DER REZIDENCA BALLADA, LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum mit nur 1.000 € Reservierungsgebühr für Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada, einem der neuesten und gefragtesten Projekte für modernes Wohnen am Liqeni i Farkes. Die Ballada Residence ist die ideale Wahl für alle, die hochwertige Bauausführung, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine bevorzugte Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Der Standort und das zeitgemäße Wohnkonzept machen dieses Projekt zu einer Immobilie mit hohem Mehrwert – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 126.000 € • 🏢 Objekttyp: Wohnung 2+1 • 🚶‍♂️ Etage: 1 • 📐 Fläche: 77,4 m² (Brutto) | 65,7 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Westen • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Komfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenbereiche und Ruhezonen • 🌬️ Separates Abluft- und Belüftungssystem für optimale Frischluftzufuhr • ❄️ Installationen für Multisplit-Klimaanlage vorbereitet • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen – langlebig und hochwertig 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Antiseismische Konstruktion bis zu 10 Richter-Skala 🎨 Innenausstattung & Materialien • 🎨 Mineralfarbe KEIM – ohne schädliche Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheits-Eingangstür, einbruchhemmend • 🧼 Unterputz-Sanitärinstallationen, modernes Design • 🛏️ Laminat AC5 – 8 mm, widerstandsfähig und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120 × 60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter: 069 886 8169 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie ist es erforderlich, ein Formular auszufüllen, das die Objektbesichtigung bestätigt und zum Zeitpunkt der Begleitung unterzeichnet wird, da wir als Vermittlungsbüro tätig sind. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #HoherWohnkomfort #WohnungZuVerkaufen #WohnungenZuVerkaufen #Eigentumswohnung #WohnungInResidenz #ImmobilieZuVerkaufen #NeubauImmobilien #GuteInvestition #KaufMitKredit #WohnungMitFinanzierung #Bankkredit #Neubau #Qualitätsbau #WärmegedämmteFassade #Thermofenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #KreditMöglich #JetztWohnungKaufen