ZU VERKAUFEN: 2+1 WOHNUNG IN DER REZIDENCA BALLADA AM LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2+1 Wohnung in der exklusiven Rezidenca Ballada am Liqeni i Farkes – einer der neuesten und gefragtesten Wohnanlagen für modernes Wohnen. Mit nur 1.000 € Reservierungsgebühr sichern Sie sich Ihre Wohnung in einem Projekt, das höchste Bauqualität, funktionale Grundrisse und ein ruhiges Wohnumfeld vereint. Die Rezidenca besticht durch ihre vorteilhafte Lage, hervorragende Erreichbarkeit und schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Lage und modernes Wohnkonzept machen dieses Projekt zu einer wertsteigernden Gelegenheit – sowohl zur Eigennutzung als auch als Immobilieninvestition. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 130.000 € • 🏢 Objekttyp: Wohnung 2+1 • 🚶‍♂️ Etage: 5 • 📐 Fläche: 62,3 m² (brutto) | 52,9 m² (netto) • 🧭 Ausrichtung: Osten • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Relaxzonen • 🌬️ Dedizierte Be- und Entlüftung für optimales Raumklima • ❄️ Vorbereitung für Multisplit-Klimaanlage • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen – hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermischem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Antiseismische Konstruktion bis zu 10 Richter-Skalen-Einheiten 🎨 Innenausbau & Ausstattung • 🎨 Mineralfarbe KEIM, frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximalen Schutz • 🧼 Unterputz-Armaturen und Sanitärobjekte im modernen Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, robust und elegant • 🚻 Feinsteinzeug-Fliesen 120×60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne unter: 069 886 8169 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie bitten wir als Vermittlungsbüro um das Ausfüllen eines Formulars, welches den Besichtigungstermin bestätigt und bei der Besichtigung unterzeichnet wird.