ZU VERKAUFEN: 2‑ZIMMER‑WOHNUNG (1+1) IN DER REZIDENCA BALLADA AM LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

Zu verkaufen: 2‑Zimmer‑Wohnung (1+1) in der Rezidenca Ballada am Liqeni i Farkes – reservieren Sie Ihr Apartment mit nur 1.000 € Anzahlung! Rezidenca Ballada ist eines der neuesten und gefragtesten Wohnprojekte für modernes Wohnen und steht für hohe Bauqualität, durchdachte Grundrisse und ein ruhiges Wohnumfeld. Die Anlage überzeugt durch ihre bevorzugte Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung – ideal für maximalen Komfort im Alltag. Lage und zeitgemäßes Konzept machen dieses Projekt zu einer Immobilie mit nachhaltigem Mehrwert – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 111.000 € • 🏢 Objekttyp: Wohnung 1+1 (2‑Zimmer‑Wohnung) • 🚶‍♂️ Etage: 4. Obergeschoss • 📐 Fläche: 58,3 m² (Brutto) | 49 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Osten • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Bad: Mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Komfort & Wohnqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Relaxbereiche • 🌬️ Separate Abluftanlage für optimale Belüftung • ❄️ Vorbereitung für Multisplit‑Klimaanlage • 💧 Mehrschicht‑Wasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Aluminiumfenster und Rollläden mit thermischer Trennung • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Erdbebensicherer Stahlbetonbau bis zu 10 Richter 🎨 Innenausstattung & Materialien • 🎨 Mineralfarbe KEIM – frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximalen Schutz • 🧼 Unterputz‑Sanitärelemente mit modernem Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, widerstandsfähig und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120 × 60 cm im Bad 📞 Für weitere Informationen oder Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie ist als Vermittlungsbüro das Ausfüllen eines Formulars erforderlich, das den Besuch bestätigt und beim Termin unterschrieben wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #Wohnkomfort #WohnungZuVerkaufen #WohnungenZuVerkaufen #ApartmentZuVerkaufen #Eigentumswohnung #Neubauwohnung #ImmobilieZuVerkaufen #Neubauprojekte #GuteInvestition #KaufMitKredit #WohnungMitKredit #Bankkredit #FinanzierungBis80Prozent #Neubau #HochwertigerBau #WärmegedämmteFassade #Thermofenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischerStandard #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #Kreditmöglichkeit #MitKreditKaufen