ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMER-APARTMENT IN DER REZIDENCA BALLADA AM LIQENI I FARKES – BANKKREDIT BIS ZU 80 % MÖGLICH

Immobilienbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit nur 1.000 € Reservierungsgebühr für Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada, einem der neuesten und gefragtesten Projekte für modernes Wohnen am Liqeni i Farkes. Ballada ist die ideale Wahl für alle, die hohe Bauqualität, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage, ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit höchsten Komfort im Alltag. Lage und zeitgemäßes Konzept machen dieses Projekt zu einer wertbeständigen Gelegenheit – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 82.000 € • 🏢 Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer + 1 Wohnraum) • 🚶‍♂️ Etage: 2. Obergeschoss • 📐 Fläche: 40,3 m² (Brutto), 47,6 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Osten • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Ruhebereiche • 🌬️ Separate Abluft- und Belüftungssysteme für optimales Raumklima • ❄️ Vorbereitung für Multisplit-Klimaanlage • 💧 Mehrschichtige Trinkwasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauqualität & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung von Dachterrasse, Untergeschoss, Fenstern und Bädern • 🔥 Erdbebensichere Konstruktion bis 10 Richter-Skalenpunkte 🎨 Innenausbau & Ausstattung • 🎨 Mineralische KEIM-Farbe, frei von Schadstoffen • 🚪 Innentüren des deutschen Herstellers LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximale Sicherheit • 🧼 Unterputz-Sanitärinstallationen mit modernem Design • 🛏️ Laminatboden AC5, 8 mm, robust und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120 × 60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie uns unter: 068 644 48 87 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie ist als Vermittlungsbüro das Ausfüllen eines Besichtigungsformulars erforderlich, das den Immobilienbesuch bestätigt und beim Termin vor Ort unterschrieben wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #Wohnkomfort #WohnungZuVerkaufen #WohnungenZuVerkaufen #Eigentumswohnung #WohnungKaufen #Neubauwohnung #ImmobilieZuVerkaufen #NeubauImmobilien #GuteKapitalanlage #WohnungMitKredit #Bankfinanzierung #KreditBis80Prozent #NeubauProjekt #HochwertigeBauweise #WärmegedämmteFassade #ThermischeFenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #BankfinanzierungMoeglich #Kreditmoeglichkeit #JetztWohnungKaufen