ZU VERKAUFEN: 1+1 APARTMENT IN REZIDENCA BALLADA AM LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 1+1 Wohnung in der Rezidenca Ballada am Liqeni i Farkes – einem der neuesten und gefragtesten Wohnprojekte für zeitgemäßes Wohnen. Mit nur 1.000 € Reservierungsgebühr sichern Sie sich Ihr Apartment in einer Anlage, die hohe Bauqualität, funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld optimal vereint. Die Rezidenca Ballada zeichnet sich durch eine äußerst vorteilhafte Lage, exzellente Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Dank der strategischen Position und des modernen Konzepts ist dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine Immobilie mit klarer Wertsteigerungsperspektive. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 113.000 € • 🏢 Objekttyp: Apartment 1+1 • 🚶‍♂️ Etage: 4 • 📐 Fläche: 56,7 m² (Brutto) | 48,1 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Westen • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: Mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Komfort & Wohnqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Erholungsbereiche • 🌬️ Dedizierte Lüftung für optimale Belüftung • ❄️ Vorbereitung für Multisplit-Klimaanlage • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermischem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Badezimmer) • 🔥 Antiseismische Konstruktion bis zu 10 Richter-Skalenpunkte 🎨 Innenausstattung & Materialien • 🎨 Mineralfarbe KEIM, frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximalen Schutz • 🧼 Unterputz-Sanitärinstallationen mit modernem Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, robust und elegant • 🚻 Feinsteinzeug-Fliesen 120×60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie bitten wir als Vermittlungsbüro um das Ausfüllen eines Formulars, das den Besuch der Immobilie bestätigt und zum Zeitpunkt der Begleitung unterzeichnet wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #KomfortUndQualität #ApartmentZuVerkaufen #WohnungZuVerkaufen #ImmobilieZuVerkaufen #WohnungInNeubau #Neubauprojekt #Neubauwohnung #GuteInvestition #KreditMöglich #Bankfinanzierung #Thermofassade #ThermischeFenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit