ZU VERKAUFEN: 2‑ZIMMER‑APARTMENT (2+1) IN DER REZIDENCA BALLADA AM LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

ZU VERKAUFEN: 2‑ZIMMER‑APARTMENT (2+1) IN DER REZIDENCA BALLADA AM LIQENI I FARKES Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 € – einem der neuesten und begehrtesten Projekte für modernes Wohnen. Ballada ist die ideale Wahl für alle, die hohe Bauqualität, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Residenz zeichnet sich durch eine bevorzugte Lage, ausgezeichnete Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Lage und zeitgemäßes Konzept machen dieses Projekt zu einer Immobilie mit hohem Mehrwert – sowohl zum Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 147.000 € • 🏢 Objekttyp: Apartment 2+1 • 🚶‍♂️ Etage: 4 • 📐 Fläche: 77,4 m² (brutto) | 65,7 m² (netto) • 🧭 Ausrichtung: Süd-Ost • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Ruhebereiche • 🌬️ Dediziertes Belüftungssystem für optimale Frischluftzufuhr • ❄️ Vorbereitung für Multisplit-Klimaanlage • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen, hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauqualität & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Erdbebensichere Konstruktion bis zu 10 Richter-Skalen-Einheiten 🎨 Innenausbau & Ausstattung • 🎨 Mineralische KEIM-Farbe, frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheits-Eingangstür (gepanzert) für maximalen Schutz • 🧼 Unterputz-Armaturen und Sanitärobjekte, modernes Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, robust und elegant • 🚻 Feinsteinzeug-Fliesen 120×60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, ist als Vermittlungsbüro das Ausfüllen eines Formulars erforderlich, das den Immobilienbesuch bestätigt und beim Besichtigungstermin unterschrieben wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #KomfortUndQualität #ApartmentZuVerkaufen #ApartmentsZuVerkaufen #WohnungZuVerkaufen #ImmobilieZuVerkaufen #NeubauImmobilie #GuteInvestition #KreditfinanziertKauf #Bankkredit #Neubau #HochwertigerBau #WärmegedämmteFassade #Thermofenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischerStandard #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #KreditMöglich