ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMER-APARTMENT IN DER RESIDENZ BALLADA AM LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMER-APARTMENT IN DER RESIDENZ BALLADA AM LIQENI I FARKES Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 € – eines der neuesten und gefragtesten Projekte für modernes Wohnen. Ballada ist die ideale Wahl für alle, die hochwertige Bauqualität, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Residenz überzeugt durch ihre vorteilhafte Lage, exzellente Erreichbarkeit und schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Dank der Lage und des zeitgemäßen Konzepts ist dieses Projekt eine Immobilie mit hohem Mehrwert – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 106.000 € • 🏢 Objekttyp: Apartment 2 Zimmer (1 Schlafzimmer + 1 Wohnzimmer) • 🚶‍♂️ Etage: 3 • 📐 Fläche: 58,3 m² (Brutto) | 49,5 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Osten • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Ruhebereiche • 🌬️ Separate Abluftanlage für optimale Belüftung • ❄️ Vorbereitung für Multisplit-Klimaanlagen • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Badezimmer) • 🔥 Antiseismische Konstruktion bis 10 Richter-Skala 🎨 Innenausbau & Ausstattung • 🎨 Mineralische KEIM-Farbe, frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) • 🧼 Unterputz-Sanitärinstallationen, modernes Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, robust und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120 × 60 cm im Bad 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bitten wir Sie als vermittelnde Agentur um das Ausfüllen eines Formulars, welches den Besichtigungstermin bestätigt und bei der Besichtigung unterschrieben wird.