ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMER-APARTMENT IN DER REZIDENCA BALLADA – LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMER-APARTMENT IN DER REZIDENCA BALLADA – LIQENI I FARKES Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 € Anzahlung – eines der neuesten und gefragtesten Wohnprojekte für modernes Wohnen. Ballada ist die ideale Wahl für alle, die hochwertige Bauausführung, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Residenz zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage, hervorragende Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Standort und zeitgemäßes Konzept machen dieses Projekt zu einer Immobilie mit hohem Mehrwert – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 94.000 € • 🏢 Objekttyp: Apartment 1+1 (2 Zimmer) • 🚶‍♂️ Etage: 3 • 📐 Fläche: 49,3 m² (Brutto) | 41,8 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Westen • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Bad: mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Komfort & Wohnqualität • 🌳 Begrünte Außenflächen und Relaxzonen • 🌬️ Eigene Lüftungsanlage für optimale Belüftung • ❄️ Vorinstallationen für Multisplit-Klimaanlage • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen – hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrassen, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Antiseismische Konstruktion bis zu 10 Richter-Skala 🎨 Innenausbau & Ausstattung • 🎨 Mineralfarbe KEIM – ohne schädliche Chemikalien • 🚪 Deutsche Innentüren von LEBO • 🛡️ Sicherheits-Eingangstür (gepanzert) für maximalen Schutz • 🧼 Unterputz-Sanitärinstallationen, modernes Design • 🛏️ Laminat AC5 – 8 mm, robust und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120 × 60 cm im Bad 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie ist als Maklerbüro das Ausfüllen eines Formulars erforderlich, das den Besichtigungstermin bestätigt und beim Termin vor Ort unterzeichnet wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #KomfortUndQualität #ApartmentZuVerkaufen #WohnungZuVerkaufen #ImmobilienZuVerkaufen #Neubau #Neubauwohnung #HochwertigerBau #WärmegedämmteFassade #ThermischeFenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #KreditMöglich #KaufMitKredit