ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMER-APARTMENT IN REZIDENCA BALLADA – LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

ZU VERKAUFEN: 2-ZIMMER-APARTMENT IN REZIDENCA BALLADA – LIQENI I FARKES Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 € Anzahlung – eines der neuesten und gefragtesten Wohnprojekte für modernes Wohnen am Liqeni i Farkes. Die Ballada Residence ist die ideale Wahl für alle, die hohe Bauqualität, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges, grünes Wohnumfeld suchen. Dank der ausgezeichneten Lage überzeugt das Projekt mit sehr guter Erreichbarkeit und schneller Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Die Kombination aus privilegierter Position und zeitgemäßem Wohnkonzept macht diese Immobilie zu einer wertbeständigen Option – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. 🏡 Objektdaten • 💶 Preis: 108.000 € • 🏢 Objekttyp: Apartment 1+1 (2-Zimmer-Wohnung) • 🚶‍♂️ Etage: 3. Obergeschoss • 📐 Fläche: 56,7 m² (Brutto) | 48 m² (Netto) • 🧭 Ausrichtung: Westen • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Bad: Mit Fenster, funktional und hygienisch geplant 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Großzügige Grünflächen und Ruhezonen zur Entspannung • 🌬️ Separate Abluft- und Belüftungssysteme für optimales Raumklima • ❄️ Vorinstallationen für Multisplit-Klimaanlagen • 💧 Mehrschichtige Wasserleitungen – hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauweise & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fensterbereiche, Bäder) • 🔥 Antiseismische Baukonstruktion ausgelegt bis 10 Richter-Skala 🎨 Innenausstattung & Materialien • 🎨 Mineralische KEIM-Farbe – umweltfreundlich und frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximale Sicherheit • 🧼 Unterputz-Armaturen und -Sanitärausstattung im modernen Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, widerstandsfähig und elegant • 🚻 Feinsteinzeug-Fliesen 120 × 60 cm im Bad 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie bitte: 069 886 8169 📌 Für eine Besichtigung der Immobilie ist es als Vermittlungsbüro erforderlich, ein Besichtigungsformular auszufüllen, das den Besuch der Immobilie bestätigt und zum Zeitpunkt der Begleitung unterzeichnet wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #Wohnkomfort #ApartmentZuVerkaufen #ApartmentsZumVerkauf #WohnungZumVerkauf #ZuVerkaufenApartment #ZuVerkaufenInResidence #ImmobilieZuVerkaufen #NeubauImmobilien #GuteInvestition #KaufMitKredit #ApartmentMitFinanzierung #Bankkredit #Neubau #Qualitätsbau #WärmegedämmteFassade #Thermofenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #KreditMöglich #KaufenMitKredit