ZU VERKAUFEN: 1+1 APARTMENT IN DER RESIDENZ BALLADA, LIQENI I FARKES

Immobilienbeschreibung

ZU VERKAUFEN: 1‑ZIMMER‑APARTMENT (1+1) IN DER RESIDENZ BALLADA, LIQENI I FARKES Reservieren Sie Ihre Wohnung in der Rezidenca Ballada mit nur 1.000 € Anzahlung – einem der neuesten und gefragtesten Wohnprojekte für modernes Leben in der Nähe des Liqeni i Farkes. Die Ballada Residence ist die ideale Wahl für alle, die hochwertige Bauausführung, eine funktionale Raumaufteilung und ein ruhiges Wohnumfeld suchen. Die Anlage zeichnet sich durch eine äußerst vorteilhafte Lage, exzellente Erreichbarkeit und eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Punkte der Umgebung aus und bietet damit maximalen Komfort im Alltag. Dank der Lage und des zeitgemäßen Konzepts ist dieses Projekt eine Immobilie mit klarer Wertsteigerung – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. 🏡 Immobiliendaten • 💶 Preis: 108.000 € • 🏢 Immobilientyp: Apartment 1+1 • 🚶‍♂️ Etage: 3 • 📐 Fläche: 56,7 m² (brutto) | 48,1 m² (netto) • 🧭 Ausrichtung: Westen • 📏 Raumhöhe: 2,78 m • 🚿 Badezimmer: Mit Fenster, funktional und hygienisch 🌿 Wohnkomfort & Lebensqualität • 🌳 Begrünte Außenanlagen und Ruhebereiche • 🌬️ Dedizierte Entlüftung für optimale Belüftung • ❄️ Vorinstallation für Multisplit‑Klimaanlage • 💧 Mehrschicht‑Wasserleitungen für hohe Qualität und Langlebigkeit 🏗️ Bauqualität & Sicherheit • 🏠 Wärmegedämmte Fassade für hohe Energieeffizienz • 🪟 Fenster und Rollläden aus thermisch getrenntem Aluminium • 💦 Vollständige Abdichtung (Dachterrasse, Untergeschoss, Fenster, Bäder) • 🔥 Antiseismische Konstruktion, ausgelegt bis 10 Richter‑Skala 🎨 Innenausstattung & Design • 🎨 Mineralfarbe KEIM, frei von schädlichen Chemikalien • 🚪 Innentüren der deutschen Marke LEBO • 🛡️ Sicherheitseingangstür (gepanzerte Tür) für maximale Sicherheit • 🧼 Unterputz‑Sanitärelemente, modernes Design • 🛏️ Laminatboden AC5 – 8 mm, widerstandsfähig und elegant • 🚻 Feinsteinzeugfliesen 120 × 60 cm im Badezimmer 📞 Für weitere Informationen oder bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter: 069 886 8169 📌 Wenn Sie die Immobilie besichtigen möchten, bitten wir als Maklerbüro um das Ausfüllen eines Formulars, das den Besichtigungstermin bestätigt und beim Termin unterzeichnet wird. #RezidencaBallada #BibaProperty #Ballada #BalladaResidence #RezidenceBallada #BalladaLiving #BalladaHomes #ModernesWohnen #Wohnkomfort #ApartmentZuVerkaufen #ApartmentsZumVerkauf #WohnungZumVerkauf #WohnungKaufen #NeubauImmobilie #ImmobilienZuVerkaufen #NeubauProjekte #GuteKapitalanlage #KaufMitKredit #ApartmentMitKredit #Bankkredit #Neubau #HochwertigerBau #WärmegedämmteFassade #Thermofenster #Wärmedämmung #Schallschutz #EuropäischeStandards #MaximaleSicherheit #Bankfinanzierung #FinanzierungMöglich #MitKreditKaufen