Hotel zum Verkauf im Zentrum von Tirana – Neubau mit 6 Etagen und 653 m², laufender Betrieb und langfristig vermietet

Immobilienbeschreibung

Zu verkaufen: Hotel im Zentrum von Tirana. Es handelt sich um einen Neubau mit 6 Etagen und einer Gesamtfläche von 653 m². Die Architektur des Hotels ist im antiken Stil gehalten, mit handgefertigten Holz- und Steinschnitzereien, die dem Objekt einen besonderen Charakter verleihen. Raumaufteilung: • Kellergeschoss (-1): Restaurantbereich und zwei WCs; • Erdgeschoss (0): Rezeption, Bar und Restaurantküche; • 1. Obergeschoss: 4 voll funktionsfähige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad; • 2. Obergeschoss: weitere 4 voll funktionsfähige Zimmer mit Badezimmern; • 3. Obergeschoss: ebenfalls 4 Zimmer mit zugehörigen Badezimmern; • 4. Obergeschoss: Dachgeschoss, derzeit als Wäscherei/Laundry genutzt. Weitere Informationen: Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, in 3 zusätzliche Gästezimmer umgebaut zu werden, was das Ertragspotenzial der Immobilie weiter erhöht. Die langjährige Historie und Auslastung des Hotels machen dieses Objekt zu einer äußerst attraktiven und sicheren Investition im Bereich Hotellerie in Tirana. Das Hotel befindet sich in laufendem Betrieb und ist aktuell mit einem langfristigen Mietvertrag vermietet, was dem Käufer sofortige Mieteinnahmen sichert. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte!