Gewerbeimmobilie zum verkauf in Qendër, Tiranë – 1150m², 1,040,000€

ZU VERKAUFEN: GRUNDSTÜCK + GEWERBE, PRIVATE SCHULE IN TIRANA Zum Verkauf steht eine vollständig lizenzierte, nichtöffentliche Schule in Tirana – ideale Gelegenheit für Investoren im Bildungssektor oder Institutionen, die eine sofort funktionsfähige Schule übernehmen möchten. Hauptmerkmale der Immobilie: * 3‑stöckiges Gebäude * Überbaute Fläche: 671,6 m² * Grundstück laut Eigentumsurkunde: 500 m² * Gesamte eingezäunte Fläche: ca. 800 m² * Eingetragene und lizenzierte Privatschule, sofort betriebsbereit Räumlichkeiten & Infrastruktur: ✅ 12 Unterrichtsräume ✅ 1 Büro – Direktion ✅ 1 Mensa + Studien-/Aufenthaltsraum ✅ Sanitäranlagen: 3 WC im 1. Obergeschoss + 3 WC im 2. Obergeschoss ✅ 3. Obergeschoss mit zusätzlichem Bereich und separatem Eingang: Foyer + große Küche, 2 Schlafzimmer; sehr gut möbliert und klimatisiert – ideal als Personalwohnung oder ergänzende Nutzung (Büro, Verwaltung, Betreuung etc.) Rechtlicher & operativer Status: ✅ Betriebslizenz seit 2002, unbefristet ✅ Schüleraufnahme über Auswahlverfahren/Konkurs; hohe Nachfrage nach Einschreibungen – dies unterstreicht den guten Ruf der Schule und das attraktive Investitionspotenzial Besondere Vorteile: ✅ Großzügiges Schulgebäude mit optimal auf Bildung ausgerichteter Raumaufteilung ✅ Vollständig eingefriedetes Grundstück, kompakte und gut organisierbare Fläche ✅ Flexibler Zusatzbereich im 3. Obergeschoss – nutzbar je nach Bedarf (Personalunterkunft, Verwaltung, parallele Aktivitäten, Büros) ✅ Unbefristete Lizenz und auf Wettbewerb basierendes Aufnahmesystem – Faktoren, die Seriosität und Vertrauenswürdigkeit deutlich steigern Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Referenz: partners126773