Villa 3+1 zum verkauf in Teg, Tiranë – 380m², 550,000€

In einer der neuen und prestigeträchtigen Wohnanlagen Tiranas steht eine freistehende Villa zum Verkauf. Sie wurde 2023–2024 erbaut und überzeugt mit moderner Architektur, zeitgemäßer Einrichtung sowie einer funktionalen Raumaufteilung auf drei Ebenen. Nur 3 Minuten von TEG entfernt und mit direkter Autobahnanbindung verbindet die Immobilie Privatsphäre und die Ruhe einer Wohnanlage mit einer schnellen Erreichbarkeit der wichtigsten Stadtbereiche. Die bebaute Fläche beträgt 257 m², das Grundstück umfasst 220 m². Die Villa verfügt über 3 Ebenen (-1, 0 und 1), 3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes einzurichten, 4 Bäder, einen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, eine Veranda und einen privaten Außenbereich, einen multifunktionalen Raum, einen Technik-/Abstellraum sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Stellplätze sind vorhanden. Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über eine Eigentumsurkunde. Das Erdgeschoss umfasst den Wohnbereich sowie Küche und Essbereich mit direktem Zugang zur Veranda und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein gemeinschaftlich genutztes Bad. Das Untergeschoss bietet einen multifunktionalen Raum, einen Technik-/Abstellraum, einen Wasch- und Trockenbereich sowie ein Bad. Die Villa ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS), einem Chiller-System zum Heizen und Kühlen mit Klimageräten in jedem Raum sowie einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Wasser- und Stromversorgung sind rund um die Uhr gewährleistet. Die Wohnanlage bietet Verwaltung und Instandhaltung sowie gepflegte und saubere Gemeinschaftsflächen. Die Immobilie wird vollständig möbliert und im aktuellen Zustand verkauft und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Verkaufspreis: 550.000 €.