Villa 9+1 zum verkauf in Pezë, Tiranë – 1200m²

Zum Verkauf steht eine Villa im Toskana-Stil mit privatem Pool in Pezë – ideal zum Wohnen, als Gästehaus oder für Agrotourismus. Clearing wird akzeptiert, ein Teil kann eigenfinanziert werden. Der Preis ist verhandelbar. Grundstücksfläche: 3.000 m² Bebaute Fläche: 1.200 m², auf 3 Etagen verteilt Objektbeschreibung: Diese einzigartige Immobilie im Toskana-Stil verbindet die Eleganz mediterraner Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die Villa befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage in Pezë, nur wenige Minuten von Tirana entfernt. Sie eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz, touristisches Gästehaus oder als langfristige Kapitalanlage. Aufteilung der Villa: 1. Etage – Großzügiger Open-Space-Bereich mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf des Käufers, z. B. als Wohnbereich, Restaurant oder für geschäftliche Aktivitäten. 2. Etage – Besteht aus drei Apartments mit einer Gesamtfläche von 350 m². 3. Etage – Aufgeteilt in zwei separate Apartments. Ausstattung und Highlights: - Architektur im Toskana-Stil mit Ziegeldach und Fassade in Erdtönen - Vollständig möbliert - Privater Swimmingpool, umgeben von viel Grün - Heizsystem mit Heizkessel - Kühlsystem mit Chiller - Wasserfiltersystem - Großzügiger, gepflegter Gartenhof mit Platz für Entspannung und Familienfeiern Diese Villa mit mediterranem Flair überzeugt durch Charakter, Ruhe, Privatsphäre und Stil. Bezugsfertig und sofort nutzbar – sowohl als Wohnimmobilie als auch für den touristischen Betrieb. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.