Villa 4+1 zum verkauf in Mjull - Bathore, Tiranë – 517m², 750,000€

Der Wohnkomplex befindet sich in der Zone Mjull-Bathore mit sehr einfachem Zugang zur Ringstraße und zum Einkaufszentrum TEG. Die exklusive Residenz umfasst 14 Einzelvillen, von denen jede ihre eigene Privatsphäre bietet. Das Planungsstudio gehört zu den renommiertesten auf dem Markt und hat ein sehr modernes, avantgardistisches Projekt entwickelt, das Eleganz mit der Natur verbindet. Die Staffelung der Volumina sowie horizontale und vertikale Einschnitte durchbrechen den gewohnten Rhythmus und erzeugen eine optische Illusion in der Verzahnung der Silhouetten. Das Projekt hat außerdem einen internationalen Preis bei einem Architekturwettbewerb in Zvicer gewonnen. Technische Daten der Villa: - Keller (Kati -1), Fläche 197,4 m²: zwei geschlossene Stellplätze (Garagen), Kino-/Gaming-Raum, Schlafzimmer, Fitnessraum, Wäscheraum, Abstellraum und Toilette. - Erdgeschoss (Kati 0), Fläche 108,2 m²: Wohnbereich, Kochbereich, technischer Raum zur Unterstützung der Küche (Abstellraum) und Toilette. - 1. Obergeschoss (Kati 1), Fläche 120,3 m²: drei Schlafzimmer, zwei Ankleiden, zwei Bäder (eins davon zum Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang) sowie ein Arbeitsstudio mit Veranda, gelegen auf Ebene 2 (Höhe +6,50). Gesamtnutzfläche der Villa: 517,3 m² (davon 17,6 m² Veranda und 59,2 m² Gemeinschaftsfläche). Gesamtfläche des Grundstücks: 334,7 m². Die Grundrisse sind beigefügt. *Die Innenaufteilungen werden auf Kundenwunsch mit Trockenbauwänden ausgeführt. Für weitere Details zum Projekt kontaktieren Sie uns bitte.