Moderne Villa zum Verkauf in der Montclair Residence, Mjull-Bathore (nahe TEG) – hochwertige Neubauimmobilie bei Tirana

Immobilienbeschreibung

🏡✨ MODERNE VILLA ZU VERKAUFEN – Montclair Residence, Mjull-Bathore (TEG) 📍 Lage: Montclair Residence, Mjull-Bathore, in der Nähe von TEG 💶 Preis: 2.500 € / m² 💰 Gesamtpreis: 715.500 € 📐 Technische Details: 🏠 Grundstücksfläche: 225 m² 🧱 Gesamtwohn-/Nutzfläche: 286,2 m² ⬇️ Untergeschoss (-1) – 72,9 m² ▪️ Ideal als Lagerfläche, Fitnessraum oder Nebenräume 🚪 Erdgeschoss – 91,8 m² ▪️ Großzügiger Wohn- und Aufenthaltsbereich ▪️ Moderne, funktionale Küche 🛏️ Obergeschoss (1. Stock) – 110,3 m² ▪️ Schlafzimmer und private Rückzugsbereiche 🌤️ Veranda – 11,2 m² – perfekt zum Entspannen und für gemeinsame Familienzeit ✨ Ausstattungsmerkmale: ▪️ Umschließende Einfriedung / Mauer für maximale Privatsphäre ▪️ Geregelte Zufahrt und geplante interne Erschließungsstraßen ▪️ Moderne Architektur und hochwertige Bauausführung ▪️ Durchdachte, urban geplante Wohnanlage ▪️ Ruhige Lage mit frischer, sauberer Luft 🌳 Ideale Entfernung zum Zentrum von Tirana – perfekt sowohl für familienfreundliches Wohnen als auch als hochwertige, langfristige Investition. 📞 Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins: Paulo Sema – 069 769 0845 🔑