Villa 3+1 zum verkauf in Mjull-Bathore, Tiranë – 715,500€

🏡 MODERNE VILLA ZU VERKAUFEN – Montclair Residence | Mjull-Bathore, nahe Tirana East Gate (TEG) 📍 Exklusive Residenz in einer der elitärsten und ruhigsten Wohngegenden bei Tirana, konzipiert für komfortables Wohnen und einen hohen Lebensstandard. 💵 Preis: 2.500 € / m² 💰 Gesamtpreis: 715.500 € 📐 Technische Details: 🏠 Grundstücksfläche: 225 m² 🧱 Gesamtwohn- und Nutzfläche: 286,2 m² ⬇️ Untergeschoss (72,9 m²) – ideal als Lagerfläche, Fitnessraum oder multifunktionaler Bereich 🚪 Erdgeschoss (91,8 m²) – Wohnbereich mit moderner offener Küche 🛏️ 1. Obergeschoss (110,3 m²) – Schlafzimmer & private Rückzugsbereiche 🌤️ Veranda: 11,2 m² – perfekt für Entspannung und Familienzeit im Freien 🧱 Umgrenzungsmauer für volle Privatsphäre 🚗 Geplante, reguläre Infrastruktur und interne Erschließungsstraßen ✅ Teil eines neuen, hochwertigen Wohnprojekts mit moderner Architektur, solider Bauqualität und durchdachter urbaner Planung. 🌳 Ruhige Lage mit sauberer Luft und idealer Distanz zum Zentrum von Tirana. Eine perfekte Wahl als exklusive Familienresidenz oder langfristige Immobilieninvestition. 📲 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins.