Top Entwicklungsgrundstück 18.500 m² nahe Tirana East Gate (TEG) – Mjull Bathore, ideal für Wohn- oder Tourismusprojekte

Immobilienbeschreibung

🔥 TOP ENTWICKLUNGSCHANCE NAHE TEG – MJULL BATHORE 🔥 📍 In der Nähe von Tirana East Gate (TEG), in der Zone Mjull Bathore – einem der sich am schnellsten entwickelnden und zunehmend nachgefragten Gebiete. Zur Zusammenarbeit wird eine Grundstücksfläche von 18.500 m² angeboten, mit hohem Entwicklungspotenzial für Wohn- oder Tourismusprojekte. 📌 Städtebauliche Details: ▪️ 🔹 Gesamtfläche: 18.500 m² ▪️ 🔹 Ausnutzungskoeffizient: 35 % ▪️ 🔹 Zulässige Gebäudehöhe: 3 Etagen ▪️ 🔹 Baudichte / Bauintensität: 0,6 ✨ Strategische Lage mit schnellem Anschluss an die Stadt und die Autobahn, in einer ruhigen Gegend mit sauberer Luft und freiem Panorama. 💡 Ideal für: ▪️ Wohnanlage mit Villen ▪️ Private Residenz ▪️ Gemischt genutztes Wohn- / Tourismusprojekt 📑 Vollständige und ordnungsgemäße Unterlagen sowie sicheres Entwicklungspotenzial – eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Bauträger und seriöse Investoren. 📞 Für weitere Informationen und Kooperationsdetails: Paulo Sema – 069 769 0845