4-geschossiges Gewerbegebäude nahe TEG in Tirana zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

4-geschossiges Gebäude nahe TEG zu verkaufen! Top-Lage nahe TEG, in einer elitären und stark frequentierten Zone – ideal für Gewerbe, Gastronomie, Büro- oder Misch­nutzung. Objektbeschreibung: • 4-geschossiges Gebäude, hochwertig und bis ins Detail investiert Flächen & Höhen je Etage: • Untergeschoss (Kellergeschoss): 590 m² | Raumhöhe: 3,2 m • Erdgeschoss: 600 m² | Raumhöhe: 5 m • 1. Obergeschoss: 650 m² | Raumhöhe: 6 m • 2. Obergeschoss: 300 m² | Raumhöhe: 3,5 m • Gesamtfläche laut Zertifikat: 1.700 m² + 400 m² zusätzlicher Keller • Grundstücksfläche: 2.800 m² Ausstattung & Merkmale: • 12 Sanitäreinheiten / WCs • Industrieller Aufzug • Solarpaneele • Hochwertige Bauausführung, vollständig und modern investiert • Aktuell in Betrieb als eines der bekanntesten Restaurants der Umgebung (Verkauf erfolgt leerstehend) Kaufpreis: • 3.500.000 € (verhandelbar) Kontakt & Besichtigung: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins per WhatsApp oder Mobiltelefon! Kontaktperson: Alban Mucodemi – Telefon: 0692031229 Realty Partner ist das Maklerunternehmen, das Sie professionell bei Ihrer Suche nach einer Immobilie zum Kauf oder zur Miete in Tirana unterstützt. Besuchen Sie auch unsere Website für weitere Immobilienangebote und Details: realty-partner.com/sq