Villa mit fantastischem Ausblick in Linzë bei Tirana
4
€490,000.00
Linze, Tiranë
3 Beds
3 Baths
297
Hat Eigentumszertifikat
Immobilienbeschreibung
Diese elegante Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnresidenz in der Zone Linzë, nur 20 Minuten vom Zentrum von Tirana und 15 Minuten vom TEG entfernt. Ruhig gelegen, abseits des städtischen Lärms, bietet diese Immobilie einen entspannten Lebensstil in frischer Luft, umgeben von natürlichem Grün.
Die Villa begeistert mit einem spektakulären Panoramablick über einen Mimosenwald und die gesamte Stadt Tirana und schafft so eine seltene Balance zwischen Natur und urbanem Wohnen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 297 m² und wird von einem privaten Hofgarten von 170 m² ergänzt, der als Bauland (Truall) im Grundbuch eingetragen ist.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein privater Hof, der gleichzeitig als Parkplatz dient.
Inneneinteilung
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Loungebereich
Offene Küche
Gästebad
Abstellraum
Balkon
Unteres Geschoss:
Verteilerflur
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Wasch- und Hauswirtschaftsraum
Großer Balkon, der allen Schlafzimmern dient
Zusätzlich umfasst die Immobilie eine exklusive Mastersuite mit:
Großzügigem Schlafzimmer
Privatem Badezimmer
Begehbarem Kleiderschrank (Walk-in-Garderobe)
Großer Veranda/Terrasse
Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
Fassade mit Wärmedämmsystem (Vollwärmeschutz/KAPOT-System)
Chiller-System mit Fußbodenheizung
Solaranlagen (Solarpaneele)
Funktionaler Kamin
Ladestation für Elektrofahrzeuge, verbunden mit den Solarpaneelen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!
Statistics
Veröffentlichungsdatum: 24/02/2026Immobilienaufrufe: 119Preis pro m2: €1,649.83
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