Villa mit fantastischem Ausblick in Linzë bei Tirana

Immobilienbeschreibung

Diese elegante Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnresidenz in der Zone Linzë, nur 20 Minuten vom Zentrum von Tirana und 15 Minuten vom TEG entfernt. Ruhig gelegen, abseits des städtischen Lärms, bietet diese Immobilie einen entspannten Lebensstil in frischer Luft, umgeben von natürlichem Grün. Die Villa begeistert mit einem spektakulären Panoramablick über einen Mimosenwald und die gesamte Stadt Tirana und schafft so eine seltene Balance zwischen Natur und urbanem Wohnen. Die Gesamtwohnfläche beträgt 297 m² und wird von einem privaten Hofgarten von 170 m² ergänzt, der als Bauland (Truall) im Grundbuch eingetragen ist. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein privater Hof, der gleichzeitig als Parkplatz dient. Inneneinteilung Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Loungebereich Offene Küche Gästebad Abstellraum Balkon Unteres Geschoss: Verteilerflur Zwei Schlafzimmer Badezimmer Wasch- und Hauswirtschaftsraum Großer Balkon, der allen Schlafzimmern dient Zusätzlich umfasst die Immobilie eine exklusive Mastersuite mit: Großzügigem Schlafzimmer Privatem Badezimmer Begehbarem Kleiderschrank (Walk-in-Garderobe) Großer Veranda/Terrasse Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Fassade mit Wärmedämmsystem (Vollwärmeschutz/KAPOT-System) Chiller-System mit Fußbodenheizung Solaranlagen (Solarpaneele) Funktionaler Kamin Ladestation für Elektrofahrzeuge, verbunden mit den Solarpaneelen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!