Villa mit fantastischem Ausblick in Linzë

Immobilienbeschreibung

Diese elegante Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnresidenz in der Zone Linzë, nur 20 Minuten vom Zentrum von Tirana und 15 Minuten vom TEG entfernt. Abseits des Stadtlärms gelegen, bietet die Immobilie einen ruhigen Lebensstil, umgeben von frischer Luft und natürlichem Grün. Die Villa genießt einen spektakulären, panoramischen Ausblick über einen Mimosenwald und die gesamte Stadt Tirana und schafft damit eine seltene Balance zwischen Natur und urbanem Wohnen. Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von 297 m² sowie einen privaten Hof von 170 m², der als Bauland (Truall) zertifiziert ist. Beim Betreten werden Sie von einem privaten Innenhof empfangen, der zugleich als Parkplatz dient. Innenaufteilung Erdgeschoss: Großzügiges Wohnzimmer Separate Küche / Kochbereich Gästetoilette Abstellraum Balkon Unteres Geschoss: Verteilerflur Zwei Schlafzimmer Badezimmer Waschraum / Hauswirtschaftsraum Großer Balkon, der allen Schlafzimmern dient Zusätzlich umfasst die Immobilie eine exklusive Mastersuite mit: Großzügigem Schlafzimmer Privatem Badezimmer Begehbarer Garderobe (Walk-in Closet) Großer Veranda Ausstattungsmerkmale der Immobilie: Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (Kapotto) Chiller-System mit Fußbodenheizung Solaranlagen / Solarpaneele Funktionierender Kamin Ladestation für Elektrofahrzeuge, verbunden mit den Solarpaneelen Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne!