Diese elegante Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnresidenz in der Zone Linzë, nur 20 Minuten vom Zentrum von Tirana und 15 Minuten vom TEG entfernt. Abseits des Stadtlärms gelegen, bietet die Immobilie einen ruhigen Lebensstil, umgeben von frischer Luft und natürlichem Grün.
Die Villa genießt einen spektakulären, panoramischen Ausblick über einen Mimosenwald und die gesamte Stadt Tirana und schafft damit eine seltene Balance zwischen Natur und urbanem Wohnen.
Die Immobilie verfügt über eine gesamte Wohn-/Nutzfläche von 297 m² sowie einen privaten Hof von 170 m², der als Bauland (Truall) zertifiziert ist.
Beim Betreten werden Sie von einem privaten Innenhof empfangen, der zugleich als Parkplatz dient.
Innenaufteilung
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer
Separate Küche / Kochbereich
Gästetoilette
Abstellraum
Balkon
Unteres Geschoss:
Verteilerflur
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Waschraum / Hauswirtschaftsraum
Großer Balkon, der allen Schlafzimmern dient
Zusätzlich umfasst die Immobilie eine exklusive Mastersuite mit:
Großzügigem Schlafzimmer
Privatem Badezimmer
Begehbarer Garderobe (Walk-in Closet)
Großer Veranda
Ausstattungsmerkmale der Immobilie:
Fassade mit Wärmedämmverbundsystem (Kapotto)
Chiller-System mit Fußbodenheizung
Solaranlagen / Solarpaneele
Funktionierender Kamin
Ladestation für Elektrofahrzeuge, verbunden mit den Solarpaneelen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne!
Immobilienmerkmale
Garden
Stellplatz
Balcony
Zentralheizung
Statistics
Veröffentlichungsdatum: 24/02/2026Immobilienaufrufe: 103Preis pro m2: €1,649.83
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