Immobilienbeschreibung

An einer der exklusivsten Adressen der Hauptstadt wird dieses einzigartige Penthouse zum Verkauf angeboten. Es erstreckt sich über die gesamte Etage des Gebäudes und garantiert dadurch Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard. Die Gesamtfläche beträgt 394,5 m², davon 231,7 m² Wohnfläche, 152 m² Verandafläche sowie 10,8 m² dem Objekt gewidmete Treppen-/Aufzugsfläche. Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über den Aufzug mittels eines individuellen Chip-Systems. Der perfekt durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges und elegantes Wohnzimmer mit Kamin, einen separaten Essbereich sowie eine abgetrennte Küche, ausgestattet mit Elektrogeräten renommierter Premiummarken. Ein sorgfältig konzipierter Flur erschließt den Schlafbereich, bestehend aus drei Schlafzimmern und einem Fitnessraum. Zwei der Schlafzimmer verfügen über private Badezimmer, während die Master-Suite mit einer eigenen Ankleide und einem En-suite-Badezimmer eine intime und funktionale Rückzugsoase schafft. Eines der herausragendsten Merkmale dieser Immobilie ist die 360°-Panoramaterrasse, die die gesamte Wohnung umgibt und in alle Himmelsrichtungen natürliches Licht, optimale Belüftung und beeindruckende Ausblicke über Tiranë bietet. Zu diesem Penthouse gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss (-1) mit einer Fläche von 20 m², nutzbar als Lagerfläche oder Stellplatz für ein Motorrad, sowie eine geschlossene Garage mit 60 m², geeignet für ein Auto plus zusätzlichen Lagerraum. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt bis ins kleinste Detail hochwertig ausgestattet. Hervorzuheben sind ein Multisplit-Klimasystem, bei dem jeder Raum individuell reguliert werden kann, thermisch isolierende Fensterfronten mit Triplex-Verglasung für hervorragenden Wärme- und Schallschutz, integrierte Smart-Home-Technologie im elektrischen System sowie eine ausgewählte Möblierung auf Premium-Niveau. Eine prestigeträchtige Immobilie, in der Architektur, Technologie und Komfort zu einem Wohnerlebnis auf höchstem Niveau verschmelzen.