Wohnung 4+1 zum verkauf in Laprakë, Tiranë – 149m², 270,000€

Zum Verkauf steht eine Duplexwohnung in der begehrten Lage von Laprakë, Tiranë, mit einer Fläche von 149,32 m² und vollständiger Hypothekendokumentation. Die Immobilie bietet dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und der möglichen Aufteilung in zwei oder drei Wohneinheiten – vorbehaltlich der technischen und rechtlichen Voraussetzungen – eine attraktive Gelegenheit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss über zwei Gewerbeetagen eines vierstöckigen Gebäudes. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, vier Zimmer, drei Badezimmer und zwei Balkone. Eines der Zimmer wurde als separate Küche eingerichtet. Immobiliendaten: Kaufpreis: 270.000 €. Wohnfläche: 149,32 m². Bruttofläche: 149,32 m². Typologie: 4+1+3. 1 großzügiges Wohnzimmer. 4 Zimmer, davon eines als separate Küche eingerichtet. 3 Badezimmer. 2 Balkone. Erstes Obergeschoss über zwei Gewerbeetagen. Hypothekendokumentation vorhanden. Besonderer Vorteil: Potenzial zur Aufteilung in zwei oder drei separate Wohnungen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Investoren, die eigenständige Wohneinheiten zur Eigennutzung oder Vermietung schaffen möchten. Die Teilung ist entsprechend den technischen Gegebenheiten und den geltenden rechtlichen Vorgaben zu prüfen. Eine attraktive Immobilie für Käufer, die eine großzügige Wohnfläche und vielseitiges Nutzungspotenzial in Laprakë suchen.