Gewerbeimmobilie zum verkauf in Laprakë, Tiranë – 76m², 275,000€

LAPRAKË – ZU VERKAUFEN: 2-STÖCKIGES GESCHÄFTSGEBÄUDE DIREKT AN DER HAUPTSTRASSE Zum Verkauf steht eine hochwertige Gewerbeimmobilie in Toplage, direkt an einer stark frequentierten Hauptstraße, mit maximaler Sichtbarkeit und hohem Verkehrs- und Kundenaufkommen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und ist funktional organisiert: Erdgeschoss: Großzügige Open-Space-Fläche mit Sanitärbereich – ideal geeignet für Handelsfläche, Servicebetrieb, Showroom oder direkten Verkauf. Obergeschoss: Eigener Bereich für Büros, Verwaltung oder unterstützende Geschäftsflächen. Die Immobilie ist derzeit für 1.000 € / Monat vermietet und stellt somit eine attraktive Investmentchance mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Das aktuell betriebene Geschäft ist seit Jahren als Kfz-Werkstatt etabliert und verfügt über einen gefestigten, stabilen Kundenstamm. ✔ Top-Lage in Laprakë ✔ Direkt an der Hauptstraße ✔ Geeignet für nahezu jede Art von Gewerbe ✔ Sichere Investition mit laufender Mietzahlung ✔ Hohes Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung Ideale Wahl für Investoren oder Unternehmen, die maximale Sichtbarkeit, sehr gute Erreichbarkeit und eine schnelle Amortisation ihres Investments suchen. 📞 Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.