Hotel zum verkauf in Laprakë, Tiranë – 381m², 2,400,000€

Immobilienbeschreibung

Gewerbeimmobilie mit direkter Lage an der Hauptstraße und einer Gesamtlänge der Straßenfront von ca. 45 m, davon rund 14 m Schaufensterfront/Fassade – ideal für maximale Sichtbarkeit und Werbewirkung. Das Hotel verfügt über 12 Zimmer, alle ausgestattet mit eigenen, privaten Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Bereich von ca. 150 m², der dem Hotelbetrieb zur Verfügung steht oder auf Wunsch separat genutzt werden kann. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Bar, Restaurant, Hotellobby oder jede andere Art von Dienstleistungsbetrieb, dank der äußerst frequentierten Lage direkt an der Hauptstraße. Zusammen mit den Nebenflächen erreicht diese Etage eine Gesamtfläche von ca. 180 m². Auf diesem Geschoss stehen zudem 2 Sanitäranlagen/WCs zur Verfügung. Zusätzlich bietet das Objekt eine als Außenbar genutzte Fläche von ca. 300 m² – ideal für Gastronomie im Freien, Veranstaltungen oder Erweiterung des Serviceangebots. Ein außergewöhnlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre strategische Lage, die ein großes Potenzial für die Weiterentwicklung im Hotel‑, Gastro- und Dienstleistungssektor bietet. Grundbuch / Eigentumsurkunde (Hipotekë): vorhanden. Die insgesamt nutzbare Fläche des Hotels beträgt ca. 732 m². Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.