2+1+2 Wohnung zum Verkauf im Wohnkomplex Aura in der Rrugen Dritan Hoxha

Immobilienbeschreibung

2+1+2 Wohnung zum Verkauf im Wohnkomplex Aura! Die Wohnung befindet sich in der Rrugen Dritan Hoxha, in der Nähe der Procredit Bank. *Informationen zur Wohnung: • Neubau 2025 • Gebäude mit Aufzug • 1. Etage • Regulärer, effizienter Grundriss • Raumhöhe der Wohnung: 3,23 m • Bruttofläche: 102,8 m² • Nettofläche: 87,1 m² • Ausrichtung: Süd-Ost • Im Prozess der Grundbucheintragung *Vorteile des Projekts: • Hochwertige Bauausführung • Vorgehängte, hinterlüftete Fassade mit Aluminiumverkleidung • Wandisolierung mit Doppelziegel und Steinwolle dazwischen, sowohl akustisch als auch thermisch • Fenster mit thermischer und akustischer Isolierung, Doppelverglasung • Sichere Investition, sehr hochwertige Innenausstattung • Inacso-Sanitäranlagen • Modern möbliert, mit hochwertigen Elektrogeräten von Top-Marken • 24-Stunden-Sicherheit und -Wartung *Weitere Details: Die Wohnung befindet sich in einer sehr entwickelten und gefragten Lage. Ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, da sie sich leicht für 700–800 € pro Monat vermieten lässt. *Raumaufteilung: • Verteilerflur • Wohnzimmer • Küche / Kochbereich • 2 Schlafzimmer • 2 Bäder • Veranda partners118595 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte!