Immobilienbeschreibung

1+1-Wohnung im Pajtoni Residence zu verkaufen! Pajtoni Residence ist eine urbane Wohn- und Dienstleistungsentwicklung am Eingang von Tirana, entlang der Straße Kastriotët – einer der strategischsten Lagen der Stadt, in unmittelbarer Nähe des Nationalen Verkehrsterminals und der Kreuzung der wichtigsten nationalen Verkehrsachsen. Das Projekt repräsentiert ein multifunktionales, autarkes Stadtquartier ohne oberirdischen Autoverkehr und vereint Wohnen, Büros, Gewerbeflächen, öffentliche Bereiche sowie integrierte Grünflächen. Pajtoni Residence wurde als multifunktionale urbane Einheit konzipiert und umfasst: - Öffentliche Freizeitflächen auf Ebene +5 (Gemeinschaftspark mit Wegen, Ruhebereichen, Kinderaktivitäten, leichtem Fitnessangebot und Servicebereichen) - Moderne und flexible Serviceflächen sowie Büros im Erdgeschoss, im 1. Obergeschoss und im Untergeschoss -1 (Innenhof mit natürlicher Belichtung) - Drei Ebenen Tiefgarage, die den gesamten Bedarf der Residenz abdecken, mit Ladestationen für Elektroautos sowie Stellflächen für Fahrräder und E-Scooter - Moderne technische Infrastruktur: intelligente Beleuchtung, Abfallmanagement, Solarpaneele, Wassersystem und kontrollierte Belüftung Zeitgemäße Architektur mit hinterlüfteten Fassaden, Dreifachverglasung, Wärme- und Schalldämmung sowie begrünten Balkonen. Autofreier Zugang auf Geländeebene, mit Verkehr ausschließlich für Fußgänger und alternative Fortbewegungsmittel. Begrünte Flächen auf jeder Ebene – von den Fußgängerhöfen bis zu den Terrassen. Nachhaltigkeit gemäß Eurocode-Standards: Energieeffizienz, integriertes Wasser- und Abfallmanagement sowie ökologische Materialien. Die von uns angebotene Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnbereich mit integrierter Küche - Schlafzimmer - Badezimmer - Balkon Die Wohnung befindet sich im 6. Stock. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne!