Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 4-stöckige Villa in Kodra e Priftit, in unmittelbarer Nähe von Brryli. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Tirana und überzeugt durch moderne Bauweise, hochwertige Investitionen und maximalen Wohnkomfort. Die Villa verfügt über mehrere Parkplätze im Innenhof sowie separate Eingänge für jede Etage, was sie sowohl für das Familienwohnen als auch als renditestarke Kapitalanlage besonders attraktiv macht. Jede Etage ist funktional und effizient aufgeteilt und umfasst einen Verteilerflur, einen Wohnbereich, eine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie umlaufende Balkone, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Immobilie ist mit einem modernen Chiller-System und hochwertigen deutschen Solarpaneelen ausgestattet, was eine hohe Energieeffizienz und deutlich reduzierte monatliche Betriebskosten gewährleistet. Derzeit ist ein Teil der Villa vermietet, während die oberen Etagen von den Eigentümern selbst genutzt werden – eine ideale Kombination aus Eigennutzung und passivem Einkommen. Diese Villa bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit hohem Renditepotenzial und stabilen Mieteinnahmen. Die Immobilie verfügt über eine ordnungsgemäße Hypothekendokumentation. Preis: 680.000 Euro.