Gewerbeimmobilie zum verkauf in Kodra e Diellit, Tiranë – 200m², 345,000€

🏢 GEWERBEOBJEKT ZU VERKAUFEN – 200 m² 📍 Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für Airbnb-Vermietung und langfristige Vermietung! • 📐 Gesamtfläche: 200 m² • 📑 Nettowohnfläche laut Eigentumsurkunde: 116 m² • 🌿 Veranda: 84 m², zur exklusiven Nutzung durch diese Einheit • 🏢 Etage: Erdgeschoss • Großzügige und funktionale Räumlichkeiten • 📄 Ordnungsgemäße Grundbuch- und Eigentumsdokumentation 🏠 Derzeit in 2 Airbnb-Apartments aufgeteilt: • 1 Apartment mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer • 1 Apartment mit 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer 🔄 Umgestaltungsmöglichkeiten: Die Räumlichkeiten können flexibel nach den Bedürfnissen des Investors neu organisiert und aufgeteilt werden in: • 3 Apartments mit jeweils 1 Schlafzimmer und Wohnzimmer oder • 4 Studios, wodurch mehrere unabhängige Einheiten für Airbnb oder die langfristige Vermietung entstehen. • Auch ideal geeignet für Kliniken, Praxen oder verschiedene Gewerbearten. 💰 Preis: 345.000 € 💼 Eine attraktive Gelegenheit für Investoren, die eine Immobilie mit hoher Nutzungsflexibilität und ausgezeichnetem Ertragspotenzial suchen. 📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.