Gewerbeimmobilie zum verkauf in Residenca Kodra e Diellit, Tiranë – 847m², 2,500,000€

Zur Vermietung steht ein multifunktionales Gebäude in der gefragten Lage Kodrës së Diellit, nahe der Residença Kodra e Diellit in Tiranë. Dank der Aufteilung über 4 Etagen und der flexiblen Raumgestaltung bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Die Immobilie befindet sich derzeit in der Endphase der Bauarbeiten und verfügt über Open-Space-Flächen, die individuell an die Anforderungen des jeweiligen Geschäftsbetriebs angepasst und gestaltet werden können. IMMOBILIENDATEN • Nettowohnfläche/-nutzfläche: 646,85 m² • Bruttofläche: 846,85 m² • Gebäude mit 4 Etagen • 20 Räume/Zimmer (geplant) • Insgesamt 22 Toiletten (geplant) • 15 Außenstellplätze auf einem 200 m² großen Grundstück • Aufzugsschacht bis zur Dachterrasse • Nutzbare Dachterrasse mit Ausblick AUFTEILUNG Erdgeschoss: • Rezeption • Empfangshalle/Wartebereich • 2 Toiletten Weitere Etagen: • Open-Space-Bereiche, aufgeteilt in 20 Räume, die je nach Geschäftszweck flexibel gestaltet und angepasst werden können. AUSSTATTUNG UND NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Die Immobilie befindet sich in der finalen Bauphase und zeichnet sich durch eine besonders flexible Raumstruktur aus. Die Flächen können gezielt an die spezifischen Anforderungen des jeweiligen Unternehmens angepasst werden. Das Gebäude eignet sich hervorragend für ein Hotel, Hostel, eine Klinik, Büros, ein Businesscenter oder weitere multifunktionale Gewerbenutzungen.