Immobilienbeschreibung

Exklusive Villa zum Verkauf in Kashar – Strategische Lage nahe Tirana Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in der Zone Kashar, einem der attraktivsten und sich dynamisch entwickelnden Gebiete in der Nähe von Tirana. Die Immobilie befindet sich nur 3–4 Minuten von der Autobahn in Richtung Tirana entfernt und bietet damit einen unmittelbaren Anschluss an die wichtigsten Verkehrsachsen des Landes. Die Villa wurde auf einem Grundstück von 1300 m² errichtet und bietet großzügige Flächen, viel Privatsphäre sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten. Raumaufteilung der Immobilie: Erdgeschoss (Kati 0): Geschlossene Garage. 1. Obergeschoss (Kati 1): Großzügiges Wohnzimmer, Empfangsraum, separate Küche und Badezimmer. 2. Obergeschoss (Kati 2): 3 Schlafzimmer, Badezimmer und Dachboden. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen, reinen Wohngegend mit asphaltiertem Zugang direkt bis vor die Haustür der Villa und bietet einen offenen, panoramischen Blick auf die umliegende Landschaft. Die Lage ist besonders strategisch – nur 4 Minuten vom Überführungsbauwerk Rinas entfernt – und ermöglicht eine sehr schnelle Anbindung an: - Flughafen „Aeroporti Ndërkombëtar i Tiranës“ - Autobahn Tiranë – Durrës - Stadtzentrum von Tirana - Große Ringstraße (Unaza e Madhe) und die peripheren Gebiete der Hauptstadt Die Entfernung zum Zentrum von Tirana beträgt etwa 10 km. Aufgrund der beträchtlichen Grundstücksfläche und der äußerst günstigen Position stellt diese Villa eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, ideal für: - Familienwohnen in einer ruhigen und privaten Umgebung - touristische Nutzung oder Investment über Plattformen wie Airbnb und Booking, mit optimaler Ausnutzung der Nähe zum Flughafen sowie der schnellen Erreichbarkeit von Tirana und Durrës. Eine Immobilie, die strategische Lage, großzügige Flächen und starkes Investitionspotenzial vereint und damit ein seltenes Angebot auf dem Markt darstellt. Der Preis wird in Lek angegeben.