Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive Villa in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen, bei den Ish-Vilat Gjermane. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen und Investieren dar und vereint Ruhe, Luxus sowie hohes Potenzial für geschäftliche Nutzung. Hohe Bauqualität. TECHNISCHE ECKDATEN DER IMMOBILIE: - Bebaute Fläche: 1.245,5 m² - Grundstücksfläche: 1.135 m² - Aufteilung: 4 funktional und hochwertig ausgebaute Etagen MERKMALE UND INFRASTRUKTUR: - Parkmöglichkeiten: 6 private Stellplätze innerhalb des Grundstücks. - Zugänglichkeit: Zwei große Einfahrtstore für Fahrzeuge sowie ein separates Eingangstor für Fußgänger. - Außenbereich: Funktionaler Hof rund um den gesamten Umfang der Villa, der natürliches Licht, Grünflächen und absolute Privatsphäre gewährleistet. INTEGRIERTE SYSTEME: - Zentrales Heiz- und Kühlsystem. - Unabhängige Wasserinfrastruktur mit zwei großen Reservetanks für eine unterbrechungsfreie Versorgung.