Zum Verkauf steht ein voll funktionsfähiges, modernes und sehr gepflegtes Bar–Lounge-Business im Herzen des Ish Bllok, mit hochwertiger Investition und zeitgenössischem Design. Die Fläche wird komplett möbliert und ausgestattet übergeben – ideal für die nahtlose Fortführung des Betriebs ohne zusätzliche Investitionen.
🔹 Ambiente & Design
Das Objekt überzeugt durch einen eleganten, modernen Stil:
• Dekorative Decke mit organischen Formen und professioneller LED-Beleuchtung
• Harmonische Kombination aus dunklen Farbtönen mit Holz- und Metallelementen
• Hochwertige Ambientbeleuchtung, die eine warme und exklusive Atmosphäre schafft
• Qualitatives Mobiliar, komfortable Tische und Stühle für die Gäste
• Luxuriöse Bar mit Marmorverkleidung und beleuchteten Regalen für Getränke
• Raumkonzept ideal für Laufkundschaft, gesellschaftliche Treffen, chillige Abende und kleinere Events.
🔹 Kapazität
• Fläche intelligent und effizient genutzt
• Klassische Tischanordnung plus Barbereich mit Barhockern
• Service sowohl für Vor-Ort-Konsumation als auch für Take-away möglich
🔹 Professionelle Küche
• Separierte, voll funktionsfähige Küche
• Professionelle Edelstahlausstattung (Inox)
• Lageregale, Industriewaschbecken, Absaugung und Belüftung
• Organisation gemäß gängigen Hygienestandards
• Geeignet für:
– Bar-Restaurant-Konzept
– Brunch / Fast Casual
– Moderne Bistro-Konzepte
🔹 Ausstattung & Investition
• Verkauf inklusive gesamter Ausstattung und Möblierung
• Bedeutende Investition in Bau, Innenausbau und Einrichtung
• Sehr guter, regelmäßig gewarteter Gesamtzustand
🔹 Wichtigste Vorteile
✔ Betriebsbereit – sofort startklar
✔ Keine zusätzlichen Investitionskosten notwendig
✔ Einzigartiges, ansprechendes Design
✔ Geeignet für unterschiedliche Geschäftskonzepte
✔ Ein Ambiente, das sich schon durch seine Optik verkauft
📌 Ideal für Investoren oder Unternehmer, die ein schlüsselfertiges, stark positioniertes Business mit Entwicklungspotenzial im begehrten Ish Bllok suchen.
Die aktuelle Monatsmiete für die Fläche beträgt 2.500 € / Monat (verhandelbar).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!
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Statistics
Veröffentlichungsdatum: 10/01/2026Immobilienaufrufe: 220Preis pro m2: €500.00
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