Villa 3+1 zum verkauf in Laprakë, Tiranë – 526m², 700,000€

VILLA ZUM VERKAUF – 526 m² BEI FUSHA E SPORTIT, LAPRAKË Dreistöckige Einfamilienvilla bei Fusha e Sportit in Laprakë zum Verkauf. Zum Verkauf steht eine individuelle Villa in sehr ruhiger Lage, nur wenige Schritte von Fusha e Sportit in Laprakë entfernt. Mit einer gesamten Wohnfläche von 526 m² erstreckt sich die Villa über 3 Etagen, verfügt über einen Hof von 81 m² sowie eine private Parkfläche für bis zu 4 Autos. Die Wohnräume sind großzügig geschnitten und in allen Bereichen sehr gut mit Tageslicht versorgt – ideal für komfortables Wohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. 🏡 Wichtige Eigenschaften der Immobilie: - Wohnfläche gesamt: 526 m² - überbaute Fläche: 151 m² - Grundstücksfläche: 232 m² - 3-stöckige Struktur, funktional organisiert für jede familiäre oder geschäftliche Nutzung - Begrünter Innenhof - Individuelle Villa mit hoher Privatsphäre durch durchdachtes Raumkonzept - Parkplatz im Hof für bis zu 4 Fahrzeuge Innenaufteilung: Souterrain (Kellergeschoss / Kati -1): - Lagerraum/Abstellraum (Depo) Erdgeschoss (Kati përdhe): - Schlafzimmer - Offener Wohnbereich (Open Space) - Badezimmer - Abstellraum (Depo) 1. Obergeschoss (Kati 1): - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer - 2 Balkone - 1 Abstellraum (Depo) - 1 Wohnraum mit offener Küche (Sallon + Kuzhinë) 2. Obergeschoss (Kati 2): - Großzügiger Open-Space-Bereich, flexibel nutzbar (Wohn-/Arbeits- oder Freizeitbereich) ✨ Weitere Highlights: - Top-Lage in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen: Supermarkt, Fitnessstudio, Schulen, Banken, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel u. a. - Direkter und schneller Zugang zur Rruga Dritan Hoxha und zur Unaza e Madhe Ideal für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Tirana wünschen, sowie für Käufer, die Wohnen und Geschäft unter einem Dach verbinden möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne!