Gewerbeeinheit zu verkaufen – Multifunktionale Geschäftsfläche nahe Restorant Fresku in der Straße „Muhamet Deliu“

Immobilienbeschreibung

Verkaufsangebot: Gewerbeeinheit – multifunktionale Fläche nahe Restorant Fresku. Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit mit sehr vorteilhaften Parametern, ideal geeignet für vielfältige Nutzungen wie Verwaltungsbüros, Klinik, professionelle Studioflächen, Schönheitszentrum, Friseursalon, Lager oder andere gewerbliche Dienstleistungen. Die Immobilie befindet sich in der Straße „Muhamet Deliu“, ca. 100 Meter hinter dem Restorant Fresku, in einer Lage mit leichtem Zugang und sehr guter Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen. Die Fläche liegt im Erdgeschoss (Kellergeschoss 0) mit direktem Zugang von der Straße, was sie ideal für eine geschäftliche Nutzung macht. Die Gesamtfläche beträgt 124 m² bei einer Raumhöhe von 4,2 m und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Aufteilung und Nutzung der Fläche entsprechend den Anforderungen des Investors. Die Immobilie ist in gutem Zustand, großzügig geschnitten und verfügt über natürliches Tageslicht. Bevorzugte Lage mit direktem Straßenzugang – ideal für die Entwicklung eines erfolgreichen Geschäfts. Vollständige und ordnungsgemäße Grundbuchunterlagen sind vorhanden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.